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2017年杭州GDP总量12556亿元，GDP增速8%，高于全国1.1个百分点。这座国际化的创新之城，依旧显示出强劲的发展动能。杭州的这份瞩目成绩单，与近些年新兴产业的崛起密切相关。无论是美国的硅谷、还是印度的班加罗尔，他们的共同点是高新技术产业高密度聚集，用伟大的产业和企业抬起了一个城市的高度。在杭州，这个树立高度的地方是黄龙。
2黄龙吐翠，润泽一城。杭州真正意义上的商务中心，就启于20年前的黄龙。1998年，通用电气、东芝、西门子、绿城等首批世界500强企业入驻了以浙江世茂中心、黄龙世纪广场为代表的写字楼；
2006年后，黄龙商圈内公元大厦、欧美中心EAC等一批高端写字楼面世，吸引了浙商创投、平安银行、思科、一汽大众等一大批金融业与跨国企业入驻；2011年，以黄龙时代广场为代表的写字楼项目，开始服务于支付宝、华为、亚信科技等新兴的科技型公司，电子商务与高新产业在这里诞生，诸如阿里巴巴这样的互联网企业再此成长，并迎来极速扩张期。查阅资料，我们发现，全市三成以上的世界500强企业仍聚集在黄龙。城市的发展是一个不断创新、不断更迭的过程。黄龙商务区在过去的20年里，是最受高端企业和人才青睐的杭州商务中心；而现在，仍是世界500强入住杭州的首选之地。
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数据显示，2017年杭州写字楼空置率为17.3%，下降1.1个百分点，租金环比涨0.5%。未来办公楼需求强劲，整体空置率有望逐步下行。
相比钱江新城、运河等新兴商务区，黄龙商务区的写字楼空置率明显较低。究其原因，除了新兴商务区供应量过大而需求较缓外，不外乎传统商务区拥有完善的生态链。先看看先天基因：“城市名片”西湖近在咫尺，浙大学府与之相依，环境与文化氛围都无可挑剔的国际化商务领地。
黄龙万科中心样板区
黄龙的生活配套和人居氛围的成熟程度也是新兴商务区所不可比拟的。比如你在黄龙万科中心，办公楼下就有全球先进的新经济企业，开设线下体验店、展厅等提供新知识消费体验；各类文艺活动、不定期的艺术展呈现在你的面前，利用知识促动创新；幼儿托管、休闲娱乐、运动健身、家居生活、都会美食等，可以实现工作和生活的极速转换，带着孩子来上班完全不是梦；实现企业“公约资源”集成化管理，提供专业服务和政策咨询，万科星商汇服务平台，面向入驻企业提供全方位服务链，用新视野孵化新经济。
作为老牌CBD，黄龙的吸引力也许不在于有多少写字楼，而是其集金融、商业、文化于一体的完美特性。
反观新兴商务区，白天，人们浩浩荡荡涌入，夜晚，人群又如潮水般褪去。高楼建筑群确实气势磅礴，但总觉得少了点温度。
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据克而瑞江浙区域数据库，目前全杭州办公写字楼存量209.7万方（截止2月23日），存量最多的是钱江新城，存量相对较少是以黄龙国际商务圈为代表的传统商务区。
万科黄龙中心作为近两年来黄龙区域极少数新增的写字楼供应之一，地段相当好，距2号线学院路站约500米，可能是附近距离地铁最近的超甲级高端写字楼了。更令人兴奋的是，规划中的地铁10号线和机场快线也极有可能和黄龙万科中心实现无缝对接！
项目实景图
不久前，黄龙万科中心不但荣获“西湖区楼宇生态创建示范点”称号，还被评为“2017年杭州最具影响力商业地产TOP10”，更与阿里云签署全面合作协议，阿里云首 个智慧园将落地黄龙万科中心。此外，喜马拉雅知识体验店、文大书店、晟嘉影城等也已正式签约入驻黄龙万科中心K-mall。
项目由9栋商办写字楼群落组成，项目总占地约8.7万方，总建筑面积约40万方，停车位2500余个。而已经交付并满租运营的G、H、I三幢楼，目前已入驻企业近50家，包括蚂蚁金服、美图、众安保险3家独角兽企业以及有赞科技、百度钱包等新经济企业。
据了解，黄龙万科中心A楼的6—17F和B楼的6-16F已经启动招租，单层面积约1700㎡-2000㎡，计划2018年第三季度交付，商业K-mall也预计同步开业。