一，导读：最近西安楼市爆出了一条消息，说是打算购买万科某盘的业主必须得全款买房了。于是一石激起千层浪，清岚的小伙伴中有很多人发表了看法，无一例外的，都是一边倒的谴责。
而我只是在心里默默的说了一句：全款有什么稀奇的？从去年开始，只要你在杭州买房，哪个不是全款？什么公积金贷，商业贷，组合贷，在杭州一直以来都是个笑话。
真是没有对比没有伤害啊，人家西安饿一顿就开始嗷嗷叫，我们饿一年却是理所当然，三四百万的房产，全款还得排队还得摇号还得托关系，谁说房子不是奢侈品来着？出来我保证不打死你。~笑~。！泪！。
谁的钱都不是白来的，既然房价跟购房方式我们无法更改，那么精选一下楼盘，单元，楼层，户型，总归是好的，受业主所托，清岚最近完成了杭州东原印未来的楼盘居住投资价值研判，经业主同意，特放上楼层优劣选择上的日照采光指标跟大家做些探讨。
二，杭州东原印未来楼盘简评：楼盘整体现代大气，造型简洁美观，设计感十足，特别适合年轻人居住，五颗星。
单元布局中轴对称，虽然压着容积率做给开发商创造了跟多的利润，但不可否认，整个楼盘是没有核心景观带的，仅此一点可以表明楼王的价值并不大，三颗星。
关于楼层跟户型：因涉私密，不做评判，我只在此多提一句：不仅仅是东原印未来，对其它所有楼盘，这里的坑最大，建议广大购房业主慎重，再慎重，建议业主多找身边小伙伴参谋。（楼盘简评就是拍马屁，大家可看可不看。）
三，来真格的了，日照采光计算：本盘是东原地产开发的东原印未来，位于浙江省杭州市，气候分区为夏热冬冷，均价在三万三左右。
为什么我在测算日照采光时用的是冬至日指标而不是大寒日指标？因为冬至日的太阳高度角最低，因为房子是用来住的，因为房价太贵了......，反正用冬至日指标测算日照采光数据就对了。
经过几轮沟通，探讨，测算，清岚评定其日照采光指标为标准级，（低标，标准，舒适，奢侈，满窗五个级别）建议在有可能的情况下，另选楼层，出于业主要求，这里就不多做解释了。
四，以上数据大部分都是经清岚之手更改过，并不能成为大家的购房依据，这一点还请大家千万注意，但是流程没有错，计算方式没有错，大家如果记下了，以后买房时就不会摸瞎。
另外，单元，楼层，户型的分析指标还有许多，清岚建议大家在买房选楼时多上点心，不要老关注房价，房价，跟房价了，因为你们关注的再多，房价也不会变，但是把这些时间精力放在精选单元，楼层，跟户型上，却能帮你们省大麻烦。
不知以上分析大家都懂了么？欢迎留言探讨，更多楼盘单元楼层户型分析咨询选择，请访问上海清岚楼盘户型分析咨询工作室，上海清岚佑您一家幸福安康。