扬言要做杭州写字楼出租领域大白的助办网，如何为企业用户提供省心服务？让我们一起来走进助办网。
为什么要做这件事？
目前国内的房地产中介行业已经是一片红海，而且办公选址o2o服务平台也有好租、点点租、空间家这些公司在做，为什么助办网还要进入这样的市场呢?
杭州助办网络科技公司的创始人兰锦程这样表示：“中国商业地产已经进入存量市场，办公空间的市场占到了商业地产份额的30%-35%，由此在两三年前就兴起了众多办公租赁平台。”
“虽然在办公选址这一领域有很多玩家，但是地域性比较强。比如好租在北京、点点租在深圳都有了很大的知名度。然而在杭州，并没有这样的独角兽，助办网有机会并且有信心做好这件事。”
“再加上今年2018年2月28日杭州市政府一号文件——《关于加强众创空间建设进一步推进大众创业，万众创新的实施意见》的出台，杭州的商办地产市场会有更大的空间。”
做这件事的初衷是什么？
助办网的诞生源于东业集团在杭州8年的园区运营经验，也正因为这么多年在杭州的深耕，才让创始人兰锦程更了解商办地产领域,行业信息不对称、客户体验差等痛点和难点。
其实市场上已经存在了很多房产中介，像是链家、我爱我家都开始逐步涉猎到商办地产的领域。但是对于企业用户而言，还是免不了会遇到“虚假房源多，找房体验差”的现象。
企业办公选址是企业发展第一步，也是企业必须要做的事情。但是企业用户在挑选合适的办公室时，经常会走很多弯路，浪费很多时间，所以“为企业用户提供专业省心高效的办公选址体验，帮助企业用户快速找到满意的办公室”就是助办网创始人兰锦程做这件事的初衷。
办公室租赁通常涉及三方，业主、经纪人和客户。业主手上有大量空房，很多房源没有办法租赁出去，造成资金回笼不顺；经纪人单纯做中介工作，地位不高，价值难以发挥；办公选址是企业必须要做的事情，然而企业主对办公室的选择并不专业。
而现在越来越多的90后创业者、90后高管成为了办公选址服务的目标客户。他们的要求会更加佛系，价格差不多的要看起来环境好的，地段差不多的要选服务好的。不再只是追求一个遮风避雨的地方，更多的是要有“确认过眼神的”眼缘。
当然就算是佛系也不会有谁愿意浪费宝贵的时间，为了帮助我们佛系星人用户更高效的找到满意的办公室，助办网创始人兰锦程要求团队的每一个人都能够为企业用户提供独家选址方案，做到“一次带看，包您满意”的效果，将房源的成功匹配终止在两次带看内,带给企业更为高效的选址体验。
如何开展业务？
base杭州，团队核心成员均拥有多年的房地产经验。目前公司的业务主要聚集在杭州，但未来也不排除向其他城市发展的可能。
助办网的营收来源主要有三块：佣金、广告和租后服务。
助办网对租客是不收佣金的，对业主方收取佣金用于为写字楼定制解决方案进行运营推广。助办网和全杭州80%的商业地产招商方签订合作协议,并且会上门全实景拍照，把一线的真实房源带给企业用户，避免出现虚假信息，同时帮助写字楼加快去化速度。
根据业主方的需要，助办网会在不同的地方帮助杭州写字楼进行广告推广，当然主要还是围绕那些已经和助办网签订战略合作协议的杭州写字楼而展开。
租后服务，是助办网专为企业用户入驻后提供的工商注册、代理记账、办公器材租赁、知识产权等标准化的租后服务，以助办商城的形式呈现。无论是否在助办网的帮助下租到办公室的企业用户，都可以在助办商城挑选需要的服务并且享受到企业服务礼包的优惠。兰锦程表示，有了一定的用户基数后，业主方也不需要收取佣金，盈利点在于租后、金融等企业服务。
和同行之间的竞争力体现在哪里?
事实上，和同行之间的竞争力除了体现在房源的深入挖掘外,更多的是在于线下的服务。
房产经纪人培训中有句著名谚语“如果你没有回头客，那你就该回家了”，助办网创始人兰锦程也是这样要求团队的：“我们的兄弟们就是要做到,客户最后没在我们这里租办公室,但是在有需要时会第一时间想到我们。这就是客户对我们服务的认可。”
“就像是《超能陆战队》里的大白，我希望我的团队能够成为办公选址领域里的大白 ,成为企业用户身边的贴心选址专家。”
杭州写字楼出租的市场正在发展，助办网的办公选址服务也只是前期主要提供的服务，而企业用户入驻之后的后续服务,同样需要一站式解决方案。
助办网的价值就在于，构建一个平台,选址上信息透明，还有来自第三方的服务方，帮助企业在入驻后的注册、招聘、人力培训、法律、税务等方面降低成本、提升经营效率,这也是区别于房产中介的关键所在。