从各地疯狂抢人才到因此带来的房地产市场的再次火热,买房、租房这类居住服务一直都是中国人最重要的话题之一。
真房源,真信息是用户核心需求
相比于“衣食行”,在住上的消费对大多数人都是刚需,但却又十分低频,这也使得用户每一次的决策成本都十分高,于是“真”成为了用户最重要的诉求。
在居住服务领域,“真”并不是一件容易实现的事情。对于用户而言,其本身就处于一种信息不对称的状态中,且很难有足够的能力改变这种信息不对称,而单一的中介或房东所能够改变的又十分有限,因为房源信息的不透明是一个系统性问题,真实信息成本高、操作难、转化率低的问题并不容易改善。
这样的行业特征使得很长时间以来,居住服务市场赚的并非服务费,而更像是信息费。所以造成不少中介在发布假房源信息,致使用户时间被浪费,购房、租房体验极差。
另一方面,居住服务行业中的很多房产信息聚合平台由于是完全开放制,对房产中介和个人信息发布者上传的房源信息缺少审核,也缺少明确的信息下架制度,这也让这种信息平台的“信息公告板”成为了虚假信息的温床。
而对于用户来说,其追求真房源、真信息的背后真正的目的是希望能够得到真服务,而此前在线上似乎很难有这样的平台能够满足这一点。
链家为什么推出贝壳找房?
针对用户的对真房源信息,以及对真服务的诉求,作为行业领军者链家也在积极地寻求解决方案。面对市场乱象,链家可以独善其身,但却并不容易改变市场现状,因此链家选择将自己积累了10余年的数据、管理、培训等能力以平台的形式开放赋能给同行,整体提升行业的服务水平及服务标准,贝壳找房也因此诞生,其旨在以技术驱动居住服务的全面升级,并在连接真信息的同时连接真服务。
实际上链家一直都在积极推动其公司的互联网化,而早在2014年创办链家网之前,链家内部就有过做贝壳找房的想法,但由于当时整个行业的数据化水平还很低,有限信息被分布在一个个孤岛里,不能连通和共享,所以链家先选择做了链家网作为仅链家使用的互联网平台。