伴随着城市发展的持续向好，杭州的房地产市场预期依然一路向上。在住宅限购加摇号的背景之下，商业地产再一次站到了聚光灯下。
近段时间，相信不少人已经或多或少地了解、甚至亲身感受过了市场上酒店式公寓产品的热度。在成交数据上则表现为，酒店式公寓项目产品屡屡出现在每日成交榜单的前列。
但今年杭州商业地产的这股热潮不仅仅表现在酒店式公寓上，写字楼项目也步入了高速去化期。据相关数据统计，2017年，杭州写字楼成交约100万方，总成交金额共计186亿。要知道，2013-2015年，杭州写字楼年均成交面积仅约39万方；2016年，这个数字也不过74万方。
另一方面，2016-2017年以来，杭州写字楼的存销比也在持续走低。2017年，杭州写字楼成交面积反超新增供应面积，创造了过去5年从未有过的行情。
此外，根据世邦魏理仕发布的《2018年一季度杭州房地产市场回顾与展望》报告显示，杭州优质写字楼市场需求旺盛，租赁市场净吸纳量达8.7万方，全市平均空置率环比下降0.6%。