《楼市天天说》
每天5分钟，跟你聊聊那些
开发商不愿意说，中介不肯说，专家不会说的事
音频栏目更新频次如下：
周一至周五，
每天为您及时剖析楼市最新政策，
助您走在楼市前沿
周六至周日，
每周为您解答买房中的各类疑惑，
做您买房路上的自己人
新闻事件
8月13日，财政部公布7月财政收支情况，财政收入、土地出让收入增速均有所回落。
1-7月，全国一般公共预算收入约12.2万亿元，同比增长10%。其中，税收收入10.8万亿元，同比增长14%。
10%、14%的增速并不低，但相较上半年有所放缓。
前7个月，国有土地使用权出让收入约3.2万亿元，同比增长35.1%，但相较1-6月43%的增速下调了8个百分点。
业内分析指出，这跟7月份土地流拍较多有关，下半年土地出让收入增速可能继续回落。
卢俊评述
上个月土地出让收入之所以增速放缓，我觉得有几个原因：
1、从7月份开始，政府提高了开发商拿地的要求。比如要求更多的租赁用地、更高的资金要求等等，从而直接导致了开发商拿地的欲望变弱。
2、房企的现金流在当下变得异常紧张，这个核心因素削弱了房企拿地的踊跃程度。
3、政府在商品房方面采取了更多的限价措施，这样的种种举措降低了开发商对后期可获得利润的预期。
从另一个维度看：
1、万科等房企在土地开发上正在逐渐发力；
2、类似一些产业链上的非开发商，他们在当下阶段尝试拿地作为自用，是非常不错的选择。所以值得期待的是，未来很有可能将会出现一些商办类性质的新型品牌。