导读：全民狂欢的“双十一”还未到，楼市便早早开启了以价换量的模式。
谈起房价引发的高潮，还得回溯到高铁新城两热门楼盘开杠的消息，开杠的焦点表面上是谁家楼盘隔地铁近，而真正触发谈论的是坐拥双地铁的两个大盘，谁家房价低？
10月19日拿证的长房国际东旭，均价9700元/㎡，最低售价仅9215元/㎡，与项目正南边的高铁吾悦广场和绿地城际空间站9970元/㎡的限价房最大拉开了755元/㎡的距离，与一路之隔的明昇壹城12500元/㎡精装价格对比，更是抢眼。
俗话说没有对比就没有伤害！长房国际东旭最低价格一出，周边楼盘便难得安宁，绿地最先按捺不住，10月23日通过官方微信发文：重申武广新城的“主角”地位。
这一轮的对比中，这两大楼盘面临的情况恐怕是：撞地铁不可怕，谁贵谁尴尬。同一片区的楼盘，如果享有的资源相当，价格更低者无疑更能成功吸引市场的关注，获得购房者“垂青”！
就在今天，又双叒叕被房价霸屏了……
如果关注楼市动态，就会被早上网传的望城区某盘5500元/㎡的促销价惊（jing）吓（xi）到。
随着房地产市场降温，有部分房企在“明里暗里”降价。主要在于年关将至，房企面临资金回笼的压力。但并非所有的楼盘都会采取打折促销的模式，坚持政府审批的预售价格，是维护房企声誉的需要，也是避免维权事件发生的关键。
毕竟，“房价”这一词汇颇为敏感，稍有风吹草动，就容易被放大和传播。
最近有网友就表示，中粮鸿云（中粮北纬）目前有降价出售的动作。为了一探究竟，小编打电话项目营销中心，置业顾问表示目前并无降价开售的消息。
根据相关房产网站统计的中粮鸿云9月-10月的价格走势，可以看出房价呈现下滑的趋势，10月22日统计的最低价格为6800元/㎡，10月24日统计的最低价格为5800元/㎡，与上图网友透露的价格相差无几。
降价，或是市场下行、成交率下滑状况下房企的自救行为，也属无赖之举。根据湖南中原数据显示，9月份六区一县开盘成交率下降至77%，为近一年最低水平。主力成交率结极低位下移，开盘售罄项目大大减少，与去年同期的火热状态形成鲜明对比。
那么，面对同样紧张的局势，不同的房企会有怎样的策略呢？值得提及的房企老大哥万科：强调确保回款，如果回款目标没有达成，所有的业务都可以停。可见，万科目的性很明确，那就是回款！回款！回款！
而中海则选择了比较谨慎保守的态度：宁愿错失机会，也不宁愿投错几块地。虽然不同的房企有不同的打法，但最终的目的都是在入冬的房地产市场中更好的活下去！