近期楼市的多个数据表明楼市当前有下行趋势。很多购房者犹豫到底这个时候要不要买房，或者说怎么买房才能稳赚不赔？其实，笔者一直认为，楼市下行期不着急入住的可以暂时缓缓。但如果真要现在买，那笔者推荐几种方式，能低价就低价买。
尽可能的抓住优惠
为了快速去化，现在各大开发商都在通过各种优惠来促进销售。大家不妨多看看，多比较比较，看看哪家的力度最高，性价比最高。就笔者前两天探盘发现，有个别楼盘推出购房送轿车的活动。拿着跟大家同样的价格买房，如果能再额外获得一辆车，岂不是又省了几万块钱。
除此之外，一般开盘当天为了刺激大家定房，开发商也会推出一些优惠活动。还有些开发商规定，按时签约也会给出99折、98折这样的活动，这样一波优惠下来，也能节省不少。
学会“杀价”
一般来说，楼市行情不乐观的阶段，那些去化不乐观的楼盘杀价是最容易的。特别是那些楼盘本身地段就相对没有优势的楼盘，可以多抱怨几句，说说项目交通不便啊、生活不方便啊这些，让置业顾问以为你对项目不满意。此时再去谈价格就相对容易些。
尾房也能买
一般来说，尾房买的人少，这个时候是最容易杀价了。而且尾房也不代表质量不好，可以看下尾房的户型、位置等，如果在自己的考虑范围内，可以考虑入手。在多方跟置业顾问沟通之后，在价格接受的范围内，可以选择入手。
适当时候买二手房
如果市场行情不好，一般二手房也会受牵连。而且一般情况下，同一个小区二手房会比新房相对便宜些。而且二手房免去了等交房、装修的时间，买了就可以入住了，对于那些着急入住的人可以考虑。而且，买二手房的时候，尽量选择那些满五唯一的房子，可以减少不必要的税费。
总之，如果你着急买房，可以多方考察，优选性价比最高的房源，选好了说不定能帮你省不少钱。