猪年以来，A股一路飙红，不禁让人想起2015年。但与当年不同的是，杭州的楼市早已不同往日，彼时的房价到如今大多已经翻番。
回想起2014年、2015年杭州楼市的行情，相信不少人会长叹一口气。想到几年前没在杭州买房，老吴便觉得可惜：“当时买房都没有户籍限制，1万元/㎡随便买，现在这个价格在整个杭州都绝版了。”
如今，对于老吴来说，买房成了刚需，儿子毕业后留在杭州工作，买房便被安排上了日程。
错失2015年楼市低点
如今买房成刚需
10年前，老吴来到杭州这座城市发展，如今也算是一位资深“老杭漂”。当时，他并没有把杭州当作未来的居所，也从未想过在杭州买房。5年前，老吴的儿子到杭州读大学。当时，他曾考虑过买房的事情，周围朋友也建议他买一套，但是他不能确定儿子以后是否会留在杭州，所以买房的事情再次搁置。
虽然没有想到投资住宅，但是老吴总觉得杭州的房子还是有升值潜力的，于是在G20峰会前入手了一套酒店式公寓，半年涨了15万元。“还好当时买了一套公寓，不然现在更觉得可惜了。”说到这里，老吴安慰自己道。
G20峰会后，杭州房价涨势迅猛。老吴看势头不对，才下定决心买房，但此时他才发现，杭州购房政策早已发生变化，没有“房票”的他只能等着儿子毕业，将户口迁至杭州。去年，儿子大学毕业，当年便落户杭州。
“房票”有了，老吴买房的计划正式开始了。
看准城东某楼盘限制房
等待期楼盘曝出问题
去年上半年，杭州公证摇号购房，眼瞧着开盘的楼盘中签率都比较低，老吴决定放弃摇号，直接转向二手次新房或者已经领出预售证还未开卖的房源。
老吴刚到杭州时，就一直住在城东，用他的话来说，城东是在他的见证下发展起来的。在城东住了近10年，老吴对这里的环境很熟悉，便将城东作为置业的首选区域。
起初，经朋友介绍，老吴看中了A楼盘，房源户型和楼层都很满意。这个楼盘的房源几年前就领出预售证，由于开发商不愿意低价摇号出售，就一直通过内部销售。当时，老吴的儿子在网上查到，这批房源为限制房源。老吴的中介朋友称，这批房源很快就会解限。出于价格相较周边在售楼盘低，以及户型满意，老吴便一直等这批房源解限。
在这之后，老吴时不时就把户型图拿出来研究，思考着如何装修布局，可就在这个时候A楼盘传出维权风波。原来，这个楼盘未解限的房源一直是通过内部员工加价销售的，此前曾有近百户家庭加价购买限制房源，但之后发现无法网签，开发商也回避签订线下购房合同，已经交钱的购房者购房款不知去向，房子也拿不到，房财两空。
看到关于A楼盘的维权报道后，老吴心中一惊，庆幸当时没有立马交钱。A楼盘的购买计划落空，老吴又开始新一轮的看房。
年前巧遇品质二手房源
年后看房当天签约
挂牌的二手房房源很多，但合适的房源少之又少，买房更像是“大浪淘沙”。看个两个月，老吴几乎要放弃二手房，准备摇新房了。当时已是春节前夕，老吴让儿子看新房，年后准备正式进入摇号大军。巧的是，他的中介朋友这个时候又给他介绍了2套合适的小区二手房。
经过多方面综合考虑，老吴看中了B小区，为某品质房企开发，老吴曾经去过这个小区，小区环境好，房源户型设计合理，更重要的是，房源价格也合适，深得老吴之心，当时就打算签订购房合同。但因春节临近，老吴要回老家过年，便将签约计划放在了年后。
春节假期结束返回杭州，老吴便开始着手签约的事情。一家人现场看房后，便直接和房东签订了购房合同。看房半年，老吴终于如愿以偿。几天前，购房贷款审批下来，过段时间便可以拿房本，想到这里，他终于放下心来。
错过了前几年的楼市低点，遗憾总是有的，但是老吴心态很好。“‘命里无时莫强求’，况且我又不是为了投资。”他说。