在去年4月杭州楼市开始摇号之初,“万人摇”、“超低中签率”等字眼总能频繁地出现在人们的视野中。
但一切似乎在去年下半年戛然而止,开始被“零登记”、“流摇”等新名词取而代之,尤其是去年的“金九银十”基本翻车更是让当时的人们感叹楼市凉凉。
根据杭州市国立公证处网站上信息,小编统计了自2018年4月开始摇号至今年3月13日杭州十区流摇楼盘的数据。
数据显示,目前流摇的楼盘数量有120个,共推盘210次。
在这210次推盘中,目前去化率达到80%以上的有29批次(包含100%签约),其余去化率都还在80%以下。另外,0登记次数达56次,26个楼盘流摇3次及以上,年后流摇楼盘已达15个……
在这些流摇楼盘中,中海钱江湾、滨江华家池、阳光城上林湖、万科君望、长龙领航城已经100%签约。
在这些数据的背后,究竟是一个怎样的杭州楼市?
去年5月开始流摇次数逐月上升 年底到达高潮
杭州楼市出现流摇是从去年5月份开始的。
去年5月15日,富阳区的阳光城上林湖公示了购房登记情况,5月12日至5月14日三天共收到了15组意向登记,而项目总共推出的房源有22套,登记人数未能达到房源总数,杭州首个“流摇”楼盘就此诞生。
目前,这22套房源已全部成交。
而随后的5、6、7三个月,月均流摇次数还保持在个位数,8月份就突破了10次,10月份达到25次,到了11、12月更是迎来了高潮,两个月的流摇次数加起来足足有99次!