华东楼市回暖迹象明显！上海、杭州改善型项目热销，苏州新盘稳健推出

根据中指监测，2025年2-3月华东大区重点城市上海、杭州、苏州3个重点城市累计开盘35个，推出房源3665套。其中，改善型项目占比77.14%，占据市场主流。整体去化效果向好。其中，上海的古北99等6个项目，杭州的绿城·汀岸印月等8个项目，由于区位优势、周边配套丰富、通达性好等原因而开盘热销。（更多城市新开盘项目监测，点击前往中指云查看）

上海：开盘项目数量较上期回升，改善项目为主

监测9个项目开盘，共推出996套房源，中心城区和郊区均有分布，其中纯新盘项目2个，老推新项目7个。

改善项目占比较高。

整体开盘价格依然保持较高的分化程度。

过半数楼盘热度高，去化效果好，整体去化情况呈显著分化的特征。