杭州之江和下沙两宗非核心区地块近日完成出让，溢价率分别达到9.09%和24.07%，显示出市场对这些区域的强烈信心。之江地块以203973万元被绿城竞得，下沙地块则以33501万元被兴耀竞得。两地块的出让结果不仅反映了杭州楼市的活跃，也预示着非核心区楼市的未来发展潜力。
近期，杭州之江和下沙两宗非核心区地块的出让结果引起了市场广泛关注。之江地块以9.09%的溢价率被绿城竞得，而下沙地块的溢价率更是高达24.07%。这两次土拍不仅显示出市场对这些区域的强烈信心，也预示着杭州非核心区楼市的未来发展潜力。
之江地块：未来新房品质备受期待
之江地块位于麦岭沙附近，虽然不在之江板块的核心位置，但其规划限制条件预示着未来的新房品质将相当不错。地块的东侧是枫桦东路，北侧是四号浦，靠近钱塘江边，出让面积45964平方米，容积率2.2。未来，随着梧桐路过江通道的开通和地铁新线的规划，之江地块的交通便利性将大大提升，进一步增加其吸引力。
下沙地块：楼市地位或将重振
下沙地块位于下沙最热闹的区域，周边商业综合体林立，生活便利。地块体量虽小，但其周边楼市的稳定行情和高溢价率显示出市场对其未来发展的看好。随着下沙一带在杭州楼市中认可度的回升，这一地块的出让结果或将成为下沙楼市重振的重要信号。
总体来看，杭州非核心区楼市的活跃不仅反映了市场的强劲需求，也预示着这些区域未来的发展潜力。随着基础设施的不断完善和区域价值的逐步提升，之江和下沙等地块将成为杭州楼市的新热点。
